在材料、人工等刚性成本居高不下，伴随着地产市场下行的大背景，地产项目的利润率持续下降，成本控制成为地产企业保持盈利水平的主要途径。在地产项目的工程建设过程中，结构设计优化是工程设计中降本潜力相当大的一个环节。

　　大量的统计数据和实践表明，前期策划和设计阶段(项目策划、方案设计、初步设计、施工图设计)影响整个地产项目投资在80%以上，而结构成本占到建安成本的40%～60%。同时结构成本还常常由于策划及设计管理的好坏出现非常大的波动，结果可能造成成百上千万元的造价差别，且往往是不被关注的成本。因此如何做好建筑结构设计优化就成为整个设计阶段成本控制的重中之重。结构优化节省的工程造价成本就是项目的新增利润!

　　一、结构成本控制的重点

　　地下室成本优化

　　地下室在结构成本中所占的比重很大，做好地下室结构的优化设计对于控制整个结构成本至关重要。影响地下室造价成本的因素很多，比如基础方案选型、地下水位、地下室层高、地面覆土厚度等等。

　　主体结构成本优化

　　科学合理地遵循结构设计规范，强化结构工程师前期参与和主动参与，加强设计各专业的协调与合作，正确地使用结构分析软件，多方案比较与选择最佳结构体系;充分挖掘基础设计的内在潜力，正确合理设计地下室，优化布置结构构件，构件截面与配筋设计精细化。

　　二、结构设计优化要点

　　本文对建筑工程结构设计优化要点，并结合相关项目案例，进行了比较分析，以达到控制成本的目的。其技术关键点主要体现在下面几方面：

　　勘察报告的理解与合理运用

　　地质勘察费用所占比重很小，但地质勘察对岩土，结构成本的影响却是很大的。特别是对基坑边坡，基础以及地下室等与土体有关部分的成本造价影响非常大。

　　根据地勘描述“抗浮设防水位建议取设计室外地坪以下0.5m”，地下室覆土坡度处抗浮水位取值随覆土坡度变化，原设计按整个坡度范围最高点取值;优化后，抗浮水位随覆土坡度变化。地库找坡处大部分两桩调整为单桩;Φ600管桩桩数286调整为235根，节省桩数51根。